Diese private Website stellt Informationen zu meinem Grundstück in 56323 Waldesch bereit. Hinter der Seite steht keine Firma oder ein Makler, sondern ich als Eigentümer. Das Grundstück befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wird hier ohne gewerbliche Absichten vorgestellt.
Da ich das Grundstück derzeit nicht selbst nutze, biete ich es zum Verkauf an. Gleichzeitig behalte ich mir die Option vor, es zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu bebauen oder anderweitig zu entwickeln. Eine endgültige Entscheidung ist noch nicht gefallen.
Waldesch ist eine Ortsgemeinde mit guter Lage und unterschiedlichen Entwicklungsmöglichkeiten, die sowohl für private Bauherren als auch für langfristige Investoren interessant sein können.
Grundstück und Rahmenbedingungen
Die wesentlichen Daten und Eigenschaften des Grundstücks sind hier zusammengefasst. Neben bebaubaren Bereichen umfasst die Fläche auch Abschnitte, die nicht für eine Bebauung vorgesehen sind.
Preis und Verhandlung
Die Preisvorstellung orientiert sich am Bodenrichtwert in Waldesch. Für die nicht bebaubaren Flächen sind die Erwartungen entsprechend angepasst. Grundsätzlich bin ich an einer fairen und realistischen Verhandlung interessiert. Da es sich nicht um einen Notverkauf handelt, besteht kein zeitlicher Druck.
Es handelt sich um ein privates Verkaufsangebot ohne Maklerbeteiligung. Bei Interesse oder Fragen können Sie gerne Kontakt aufnehmen.
Besichtigung
Zur Besichtigung nach Absprache orientieren Sie sich bitte als Adresse an: 56323 Waldesch, Wiesengrund und fahren bis zum Ende der Straße. Dort stehen Sie dann vor dem ersten Flurstück 15/1. Für eine Navigation mit Google Maps verwenden Sie bitte diesen Link zur Straße Wiesengrund.
Für eine offene und transparente Kommunikation mit ernsthaften Interessenten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und beantworte Ihre Fragen persönlich.
Über Waldesch
Waldesch ist eine lebendige Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Am Rande des Koblenzer Stadtwaldes gelegen, gilt der Ort als „Tor zum Hunsrück“ und verbindet dörfliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Koblenz. Die Gemeinde kann auf eine lange Geschichte zurückblicken: Bereits im Jahr 1019 wurde Waldesch erstmals urkundlich erwähnt. Heute prägen neben historischen Bauwerken wie der Pfarrkirche St. Antonius auch moderne Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Bürgerhaus das Ortsbild.
Eckdaten zu Waldesch
Lage: Hanglage am Rand des Koblenzer Stadtwalds, südlich von Koblenz
Fläche: ca. 3,3 km²
Einwohner: rund 2.230
Erste Erwähnung: 1019 (Schenkung Kaiser Heinrich II. an das Kloster Kaufungen)
Sehenswürdigkeiten: Katholische Pfarrkirche St. Antonius, Bildstöcke, Kapellen und Fachwerkhäuser
Infrastruktur: Grundschule, Kindergarten, Bürgerhaus, Sport- und Freizeitangebote
Charakter: Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Koblenz und das Mittelrheintal
In Waldesch und der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf abdecken und das Leben vor Ort bereichern. Von Bäckereien und Supermärkten über Apotheken und Arztpraxen bis hin zu Friseuren und weiteren Serviceanbietern – die folgende Übersicht zeigt die wichtigsten Anlaufstellen für Bewohner und Besucher der Region.
Hinweis: Die hier aufgeführten Adressen dienen ausschließlich zur allgemeinen Information für Besucher und Interessierte. Für Richtigkeit, Aktualität oder Öffnungszeiten der einzelnen Anbieter übernehmen wir keine Gewähr – bitte informieren Sie sich bei Bedarf direkt beim jeweiligen Geschäft oder Dienstleister.
